Условия размещения

Услуги и тарифы на территории индустриального парка

Индустриальный парк на территории Технополиса «Химград», занимая лидирующие позиции в области индустриальной недвижимости Татарстана, предлагает в аренду производственные, административно-деловые и лабораторные помещения.

Воспользовавшись услугой аренды производственных площадей, Вы получите качественные помещения со всеми необходимыми коммуникациями: электричество, вода, канализация, тепло. Также на территории индустриального парка предлагаются в аренду офисные помещения в современных бизнес-центрах класса «В» и «С».

Преимущества

Быстрый, оперативный поиск, подбор помещений разных классов, типов, и назначений. Благодаря работе наших специалистов в короткие сроки Вы сможете арендовать любой объект недвижимости согласно Вашим требованиям под офис, склад или производство.

Вариативность предложений и гибкое ценообразование. Являясь лидерами по управлению территориями, мы предлагаем на Ваш выбор производственные, складские и офисные помещения по гибким арендным ставкам.

Прозрачные юридические условия по сделкам. Имея профессиональную управляющую компанию, мы предлагаем полное юридическое сопровождение и оформление всех видов сделок с недвижимостью в сжатые сроки. Оказываем помощь в проведении государственной регистрации договоров аренды, либо перехода права собственности.

Быстрое подключение объектов и сооружений к сетям энергоснабжения. Наличие подведенных инженерных коммуникаций к границе земельного участка или объекта недвижимости позволяет приступить арендатору к производственной деятельности с момента подписания арендного договора без необходимости осуществлять дополнительные инвестиции и согласования в технологическую инфраструктуру.

Эксплуатационное обслуживание зданий, сооружений и инженерных коммуникаций (электрические сети, водопровод, отопление, водоотведение, вентиляция и кондиционирование). Техническая эксплуатация зданий и сооружений осуществляется силами управляющей компании в круглосуточном режиме.

Дополнительные преимущества аренды у нас

Мы оказываем необходимую поддержку компаниям-резидентам, работающим на территории индустриального парка по принципу «одного окна», что позволяет упростить процедуру оформления документации: выдачи техусловий, документов, связанных с экологическим контролем, разрешительной и иной документации.

Комплексная система сервисной поддержки резидентов включает мероприятия по представлению и продвижению интересов резидентов при взаимодействии с государственными (муниципальными) органами и организациями, отраслевыми союзами, ассоциациями, биржами по программам субсидирования, гранатовыми фондам, предоставления оборудования в лизинг и т.д.

Обобщенная информация о ряде оказываемых управляющей компанией услуг и соответствующих тарифов приведена в таблице:

№ п/п

Вид услуги

 Тарифы

1

предоставление в аренду предназначенных для размещения резидентов зданий, строений, сооружений и их частей, помещений

от 1 100 руб./м²/мес., с НДС

2

электроснабжение

9,97 руб./кВт*ч с НДС

3

водоснабжение (фильтрованная вода)

35,14 руб./м³, с НДС

4

водоотведение

46,97 руб./м³, с НДС

5

обеспечение безопасности (охрана, пропускной режим) на территории индустриального парка, в том числе:

 

5.1

индивидуальный пропуск на пешеходов

244 руб./мес./чел., с НДС

5.2

пропуск на грузовой автомобиль

744,20 руб./мес./ед., с НДС

5.3

пропуск на легковой автомобиль

378,20 руб./мес./ед., с НДС

6

организация обеспечения функционирования инфраструктуры общего пользования (административные здания, инженерные сети, подъездные пути и др.) индустриального парка

бесплатно

7

представление интересов резидентов индустриального парка при взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления, оказывать содействие при оформлении земельных участков в собственность резидентов

бесплатно

8

организация доступа к единой базе данных трудовых ресурсов – кадровому резерву «Химграда»

бесплатно

9

другие функции, направленные на усиление конкурентных преимуществ резидентов индустриально-го парка, как то:

 

9.1

организация централизованных поставок сырья

бесплатно, стоимость сырья – по ценам поставщиков

9.2

доступ к научно-исследовательским функциям инжиниринговый центр, лаборатории, центры коллективного пользования и пр.)

договорная

9.3

услуги в области охраны труда и промышленной безопасности, включая организацию пожарной охраны, проверку соответствия стандартам безопасности, составление планов сигнализации и реагирования на чрезвычайные ситуации, организацию круглосуточного медицинского пункта и др.

договорная

9.4

услуги в области экологической безопасности, включая разработку экологической документации, подготовку экологических отчетов в соответствии с требованиями российского законодательства, разработку природоохранной документации и ее согласование с компетентными органами, вывоз и размещение (использование, переработку) всех отходов предприятия согласно годовых лимитов и предоставление соответствующих справок о размещении, использовании или переработке вывезенных отходов, расчет платы за негативное воздействие на окружающую природную среду и его согласование в контролирующих органах, а также ежегодное продление лимитов предприятия с написанием технического отчета о неизменности производственного процесса и использования сырья и др.

договорная

9.5

сопровождение прохождения необходимых разрешительных процедур, включая подготовку всей исходно-разрешительной документации и сопровождение выдачи необходимых разрешений и ряд других.

договорная