Условия размещения

Услуги и тарифы на территории индустриального парка

Индустриальный парк на территории Технополиса «Химград», занимая лидирующие позиции в области индустриальной недвижимости Татарстана, предлагает в аренду производственные, административно-деловые и лабораторные помещения.

Воспользовавшись услугой аренды производственных площадей, Вы получите качественные помещения со всеми необходимыми коммуникациями: электричество, вода, канализация, тепло. Также на территории индустриального парка предлагаются в аренду офисные помещения в современных бизнес-центрах класса «В» и «С».

Преимущества

Быстрый, оперативный поиск, подбор помещений разных классов, типов, и назначений. Благодаря работе наших специалистов в короткие сроки Вы сможете арендовать любой объект недвижимости согласно Вашим требованиям под офис, склад или производство.

Вариативность предложений и гибкое ценообразование. Являясь лидерами по управлению территориями, мы предлагаем на Ваш выбор производственные, складские и офисные помещения по гибким арендным ставкам.

Прозрачные юридические условия по сделкам. Имея профессиональную управляющую компанию, мы предлагаем полное юридическое сопровождение и оформление всех видов сделок с недвижимостью в сжатые сроки. Оказываем помощь в проведении государственной регистрации договоров аренды, либо перехода права собственности.

Быстрое подключение объектов и сооружений к сетям энергоснабжения. Наличие подведенных инженерных коммуникаций к границе земельного участка или объекта недвижимости позволяет приступить арендатору к производственной деятельности с момента подписания арендного договора без необходимости осуществлять дополнительные инвестиции и согласования в технологическую инфраструктуру.

Эксплуатационное обслуживание зданий, сооружений и инженерных коммуникаций (электрические сети, водопровод, отопление, водоотведение, вентиляция и кондиционирование). Техническая эксплуатация зданий и сооружений осуществляется силами управляющей компании в круглосуточном режиме.

Дополнительные преимущества аренды у нас

Мы оказываем необходимую поддержку компаниям-резидентам, работающим на территории индустриального парка по принципу «одного окна», что позволяет упростить процедуру оформления документации: выдачи техусловий, документов, связанных с экологическим контролем, разрешительной и иной документации.

Комплексная система сервисной поддержки резидентов включает мероприятия по представлению и продвижению интересов резидентов при взаимодействии с государственными (муниципальными) органами и организациями, отраслевыми союзами, ассоциациями, биржами по программам субсидирования, гранатовыми фондам, предоставления оборудования в лизинг и т.д.

Обобщенная информация о ряде оказываемых управляющей компанией услуг и соответствующих тарифов приведена в таблице:

№ п/п

Вид услуги

 Тарифы
1 предоставление в аренду предназначенных для размещения резидентов зданий, строений, сооружений и их частей, помещений от 1 100 руб./м²/мес., с НДС
2 электроснабжение 9,50 руб./кВт*ч с НДС
3 водоснабжение (фильтрованная вода) 29,42 руб./м³, с НДС
4 водоотведение 39,32 руб./м³, с НДС
5 обеспечение безопасности (охрана, пропускной режим) на территории индустриального парка, в том числе:
5.1 индивидуальный постоянный пропуск на пешеходов 200 руб./мес./чел., с НДС
5.2 постоянный пропуск на грузовой автомобиль 610 руб./мес./ед., с НДС
5.3 постоянный пропуск на легковой автомобиль 310 руб./мес./ед., с НДС
6 организация обеспечения функционирования инфраструктуры общего пользования (административные здания, инженерные сети, подъездные пути и др.) индустриального парка бесплатно
7 представление интересов резидентов индустриального парка при взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления, оказывать содействие при оформлении земельных участков в собственность резидентов бесплатно
8 организация доступа к единой базе данных трудовых ресурсов – кадровому резерву «Химграда» бесплатно
9 другие функции, направленные на усиление конкурентных преимуществ резидентов индустриально-го парка, как то:
9.1 организация централизованных поставок сырья бесплатно, стоимость сырья – по ценам поставщиков
9.2 доступ к научно-исследовательским функциям инжиниринговый центр, лаборатории, центры коллективного пользования и пр.) договорная
9.3 услуги в области охраны труда и промышленной безопасности, включая организацию пожарной охраны, проверку соответствия стандартам безопасности, составление планов сигнализации и реагирования на чрезвычайные ситуации, организацию круглосуточного медицинского пункта и др. договорная
9.4 услуги в области экологической безопасности, включая разработку экологической документации, подготовку экологических отчетов в соответствии с требованиями российского законодательства, разработку природоохранной документации и ее согласование с компетентными органами, вывоз и размещение (использование, переработку) всех отходов предприятия согласно годовых лимитов и предоставление соответствующих справок о размещении, использовании или переработке вывезенных отходов, расчет платы за негативное воздействие на окружающую природную среду и его согласование в контролирующих органах, а также ежегодное продление лимитов предприятия с написанием технического отчета о неизменности производственного процесса и использования сырья и др. договорная
9.5 сопровождение прохождения необходимых разрешительных процедур, включая подготовку всей исходно-разрешительной документации и сопровождение выдачи необходимых разрешений и ряд других. договорная